エアコン掃除や不用品回収で知られるくらしのマーケットに、外壁塗装のカテゴリがあります。
100万円を超える工事を、エアコン掃除と同じ画面で頼んでいいのか。気になるところだと思います。
この記事は、公式サイトに公開されている内容を確認し、自分が13社から見積もりを取って10社の見積書を並べた経験と照らして書いています。
結論から言うと、仕組みには他にない強みがあります。ただし、それだけで選べるわけでもありません。
出品されているのは1,149件
外壁塗装のカテゴリには、2026年9月時点で1,149件のサービスが出ています。事業者が自分でページを作り、料金と口コミを並べて掲載する形です。
公式サイトは「3つの安心」として、次を挙げています。
- 口コミで選べる
- 事業者を自分で選べる
- 高額案件は、第三者が現地調査をする
3番目が、ほかにはない仕組みです。
いちばんの特徴は「第三者が現地調査に来る」ことです
高額な工事の場合、施工する会社ではなく、第三者が現地調査を行うと書かれています。その場で契約を迫られたり、不当な請求をされたりする心配がない、という説明です。
調査したデータをもとに、複数の店舗から相見積もりを取ることもできます（第三者の調査員を派遣できない場合もある、と注記があります）。
これは、私が受けた現地調査とは違う形です。
私の場合は、10社それぞれが現地に来て、それぞれが測りました。その結果、同じ建物なのに足場の数量が380㎡から556㎡まで、1.46倍ちがいました。屋根の面積も189㎡から300㎡まで、1.6倍です。
測る人が会社ごとに違えば、数量も変わります。1回の調査データを共有して相見積もりを取れるなら、この差は起きません。条件がそろうという意味で、これは合理的な仕組みです。
作業範囲が最初から決まっているのは、大きな強みです
もう1つ感心したのが、すべての出品に共通の作業内容が決められていることです。公式ページに、こう書かれています。
- 見積書に使用する塗料など資材のメーカー名、商品名を記載
- 作業内容を事前に説明
- 足場設置と撤去／養生／高圧洗浄
- ヒビ補修／下地調整
- 外壁および屋根の下塗り・中塗り・上塗り
- すべての付帯部の下塗りと上塗り
- コーキング補修は既存コーキングの撤去・下処理・打ち替え
- 縁切りまたはタスペーサー取り付け
- 廃材の処分／作業後の確認／作業場所の簡易清掃
これが、なぜ強いのか。
私が受け取った10社の見積書は、ここが会社によってバラバラでした。
- タスペーサーを計上した会社と、していない会社があった（入れた会社は16.4万円）
- 屋根の高圧洗浄を別行にした会社と、外壁とまとめた会社があった
- 「付帯部一式」としか書かない会社があった
- コーキングを打ち替えるのか増し打ちなのか、読み取れない見積書があった
作業範囲が決まっていれば、そもそも比較の前提がそろいます。「一式」と書かれて中身が分からない、という事態は起きにくくなります。
相場も公開されています
坪数別の費用と、塗料別の㎡単価が出ています。
| 坪数 | 塗装面積 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 20坪 | 約79㎡ | 40万〜90万円 |
| 30坪 | 約119㎡ | 60万〜100万円 |
| 40坪 | 約158㎡ | 80万〜130万円 |
| 50坪 | 約198㎡ | 100万〜160万円 |
| 60坪 | 約238㎡ | 120万〜200万円 |
| 塗料（耐用年数） | ㎡あたりの相場 |
|---|---|
| アクリル（約5〜8年） | 1,000〜1,800円 |
| ウレタン（約8〜10年） | 1,700〜2,500円 |
| シリコン（約10〜15年） | 2,100〜3,500円 |
| ラジカル（約8〜16年） | 2,200〜4,000円 |
| フッ素（約15〜20年） | 2,000〜5,000円 |
| 無機（約20〜25年） | 3,500〜5,500円 |
参考までに、私の見積書では屋根の㎡単価が1,550円から3,940円でした。外壁と屋根で条件が違うので単純に比べられませんが、幅の出方は似ています。
それでも、確認したほうがいい点が3つあります
1. 口コミの件数は、外壁塗装の実績とは限りません
くらしのマーケットも、1つの事業者が複数のカテゴリに出店できます。外壁塗装の一覧に並ぶ会社が、ハウスクリーニングでも出店していることがあります。
口コミの件数と点数ではなく、外壁塗装の口コミが何件あるかを見てください。
2. 第三者の現地調査は、必ず付くわけではありません
「高額案件の場合」と書かれており、調査員を派遣できない場合もあると注記されています。自分の工事が対象になるかは、申し込む前に確認してください。
3. 工事の規模が大きいと、書かれている相場から外れます
公開されている相場は戸建て向けです。私のアパート（8室・225㎡）は、10社の見積もりが160万円から458万円でした。アパートや店舗は、坪数の表からは判断できません。
向いている人・向いていない人
向いている人
- 口コミを読んで、自分で会社を選びたい方
- 営業の電話を受けたくない方（自分で選んで連絡する形です）
- 作業範囲が決まっている状態で頼みたい方
向いていない人
- どの会社がいいか分からず、選ぶところから任せたい方
- アパートや店舗など、規模の大きい建物の方
- 塗装専門の会社だけに絞って見てもらいたい方
結局、見積書で見る場所は同じです
どの経路で会社を見つけても、確認することは変わりません。
- 数量が㎡で書かれているか（「一式」では検証できません）
- 塗料のメーカー名と商品名が書かれているか
- 足場にシートや養生が含まれるのか、別なのか
私の10社では、足場の単価が行の取り方で㎡550円にも690円にも見えました。どの数字で比べているかをそろえないと、安い会社を見誤ります。
まとめ
- 外壁塗装のカテゴリがあり、2026年9月時点で1,149件の出品
- 高額案件は第三者が現地調査をする。数量の前提がそろうのは利点
- 作業範囲が共通で決められている。「一式」で中身が分からない事態が起きにくい
- ただし口コミ件数は全カテゴリの合計。外壁塗装の口コミを読む
- アパートや店舗は、公開されている相場の表から外れる
自分で選ぶのが難しいと感じるなら、塗装専門の会社を紹介してくれるサービスと併用する方法もあります。私は5つの一括見積もりサイトを使って13社を紹介してもらい、10社の見積書を比べました。
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